Vendo terreno de 20.000m2 no setor meirelles – santa maria – DF

  • R$ 1.650.000,00
Santa Maria, Brasília - DF, Brasil

Vendo terreno de 20.000m2 no setor meirelles – santa maria – DF

Santa Maria, Brasília - DF, Brasil
  • R$ 1.650.000,00

Visão Geral

ID do Imóvel: CZ-8604
  • Terreno Padrão, Terreno
  • Tipo
  • 200000
  • (61)98428-5860
  • Contato

Descrição

VENDE-SE TERRENO DE 20.000M2 NO SETOR MEIRELLES ? SANTA MARIA – DF ?Proposta de Venda: Vende-se um terreno no Setor Meirelles, Santa Maria ? DF, em Área de Dinamização Urbana, conforme consta no PDOT-DF. ?Área total de cada unidade: = 20.000 m2. ?Documentação: Área particular, com Escritura definitiva, Georreferenciada e Registrada. Sem ônus, sem gravames. Na passagem da Escritura já será possível transformar o terreno, de área rural para lote urbano. ?Características: Plana, cercada, luz trifásica da CEB, casa simples com 80m2, horta, poço semi-artesiano. ?Localização: Privilegiada, em Zona de Dinamização Urbana, ao lado do Polo Industrial JK, em Santa Maria ? DF, facilidade de acesso ao plano piloto, as margens de duas rodovias com pistas duplas, a BR040 (Brasília-Valparaiso) com a DF290 (Valparaiso-Novo Gama), vide fotos anexo. Ideal para a construção de condomínio fechado de galpões modulares para empresas de logística ou multinacionais que buscam alto padrão de armazenagem. Também fica próximo ao Polo JK, CD do Carrefour , CD da SGO, DISDAL e postos de gasolina. ?Diretrizes Urbanísticas: Área liberada para construção, já incluída no plano diretrizes urbanísticas do Setor Meireles – DIUR 06/2016, disponível no site da SEDHAB-DF. ?Infra Estrutura básica: 1) – Rede elétrica da CEB com luz trifásica, 2) – Transporte Público via ônibus a menos de 400metros, 3) – Antenas de telefonia celular no local, possibilitando, em toda área, um ótimo sinal para celulares. 4) ? Importante ressaltar que o GDF está no momento fazendo as obras para a transposição da agua de Corumbá IV para Santa Maria-DF. A rede de abastecimento de água que atenderá toda a região de Administrativa de Santa Maria-DF, está sendo construída ao lado da BR040 e próximo da área. 5) – Uma rede de coleta de esgotos passa pela DF290, saindo do Polo JK em direção a área de coleta/tratamento ao lado do setor Porto Rico. 6) ? Hospitais, farmácias, shopping center, supermercados, comércio em geral, escolas, tudo existente dentro de um raio de 2 km de distância. ?Destinação da área: A legislação atual, conforme consta na DIUR 06/2016 SEDHAB-DF, destina a área preferencialmente, ao uso Residencial – habitação multifamiliar e nesta modalidade permite a construção de edificações de até 04 andares, mas o terreno pode também ser utilizado para projetos de construção, tais como: 1) – Residencial ? habitação multifamiliar; 2) – Residencial ? habitação unifamiliar; 3) – Comércio de Bens e Prestação de Serviços; 4)- Institucional e Comunitário; 5) – Industrial não poluente, de baixa incomodidade; ?Preço total de venda da área com 20.000m2 = R$ 1.650.000,00. ?Preço do metro quadrado = R$ 82,50 o m2. (O menor preço por m2 do setor Meirelles). ?Forma de pagamento: A) – Pagamento à vista; OU B) – Estudamos proposta com 70% à vista e 30% em imóveis dentro do DF com documentação 100% OK e/ou veículos; ?TRATAR: 61-984285860 ? David Lucas

  • Endereço Santa Maria, Brasília - DF, Brasil

Resumo

Atualizado em 26 de março de 2021, às 20:30
  • ID do Imóvel: CZ-8604
  • Preço: R$ 1.650.000,00
  • Tamanho do Imóvel: 200000 m²
  • Tipo: Terreno Padrão, Terreno
  • Status: Pronto, Venda
  • Contato: (61)98428-5860

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