SPACE & DESIGN
Grandes fachadas, com áreas amplas e equipamentos escolhidos especialmente para estimular o convívio harmônico em família.
Além de um espaço generoso, aqui o design é um elemento que agrega a convivência, de forma fluida, orgânica e leve.

FLUENCE MARISTA SPACE & DESIGN
Endereço: Rua 1128, Qd 232, Lotes 26/29, Setor Marista
Entrega Prevista: Novembro/2023
Área do Terreno: 2.063,04 m² , com 56 metros de frente.
Número de Torres: 01
Total de unidades: 128 unidades
Unidades por andar: 04 aptos por andar, finais 01 e 04 com 149 m² e finais 02 e 03 com 116 m².
Número de elevadores: 06, sendo 04 com prumada privativa (capacidade para 9 pessoas) e 2 elevadores de serviço (capacidade para 11 pessoas).

DIFERENCIAIS:
– Terreno com 56 metros de frente;
– 02 entradas e saídas de garagens;
– Espaço Coworking (entregue climatizado com tv e quadro lousa);
– Espaço Delivery entregue com Refrigerador.

ITENS DE LAZER:
– Sport Lounge: 70,39 m²
– Salão de festas: 136,22 m², entregue com enxoval.
– Academia: 96,74 m², com acesso biométrico, piso emborrachado e ar condicionado.
– Lounge Gourmet: 80,85 m²
– Área da Churrasqueira + estar descoberto: 55,80 m², entregue com entregue com enxoval.
– Brinquedoteca: 29,87 m²
– Playground: 32,78 m²
– Deck Descoberto: 61,35 m²
– Solarium: 55,69 m²
– Sauna: 5,45 m²
– Bar/Estar Sauna: Bar com frigobar.
– Piscina Infantil: 8,47 metros de comprimento (3,30 de largura, preparada para aquecimento).
– Piscina Adulto: 20,18 metros de comprimento (3,30 de largura, preparada para aquecimento).

ITENS SUSTENTÁVEIS:
– Vaga verde
– Bicicletário entregue com 03 bicicletas / Calibrador de pneus.
– Papa-latas
– Economia de água (bacias sanitárias com duplo acionamento (3L e 6L), torneiras com fechamento automático)
– Economia de energia (sensor de presença nas áreas comuns e lâmpadas de led.)
– Previsão de câmeras nos apartamentos (quartos, sala e cozinha.)
– Previsão para automação (ar-condicionado, venezianas das esquadrias, iluminação e som)
– Tomadas USB (quartos e sala).

ITENS DE SEGURANÇA:
– Projeto de segurança desenvolvido em parceria com a Tecnoseg, oferecendo maior tranquilidade e segurança;
– Entrega de 1 speed dome;
– Sistema de segurança perimetral, por meio de cerca elétrica e/ou sensor;
– Infraestrutura de segurança para Controle de acesso de veículos e controle de acesso de pedestres, com possibilidade de integração ao software de gestão de condomínio. Portaria será entregue com computador e câmara para controle e identificação de visitantes e prestadores de serviços;
– Entrada social e entrada de serviço com pulmão de segurança;
– Guarita com passa volume, no pulmão de serviço;
– Controle de acesso do pulmão de segurança com fechadura magnética e Inter travamento – uma porta só abre quando a outra porta estiver totalmente fechada;
– Entregue com central de interfone na portaria para comunicação nas áreas comuns;
– Elevadores com biometria e câmara;
– Prédio entregue com sistema de CFTV : elevadores/portarias e acessos/área comum (com previsão para expansão de novos pontos.

DIFERENCIAIS APARTAMENTOS 149 m²:
– Fachada 100% voltada para o sol nascente, proporcionando ventilação natural cruzada;
– Elevador com prumada privativa em todos os apartamentos com Hall Privativo.
– Varanda tipo balcão com área para jardim (vasos) trazendo o verde para dentro de casa.
– 2 ou 3 vagas de garagem.
– Plantas flexíveis com possibilidade de personalização durante obra.
– Sala e cozinha com iluminação e ventilação natural;
– Venezianas de enrolar nas suítes, com previsão para automação;
– Ponto para ar-condicionado na sala (2 pontos) e todas as suítes (com rede frigorígena);
– Banheiros das suítes com ventilação natural;
– Suíte casal com mais de 18 m² (fora banheiro), com amplo closet e janela tipo balcão;
– Bancadas das suítes / lavabo em mármore Bege Bahia, cozinha granito preto São Gabriel;
– Porcelanato com rodapé embutido 10 cm;
– Área de serviço com ventilação natural, isolada com entrada independente, tanque de louça branca embutido parede e lavabo de serviço;
– Espaço para amplo roupeiro no corredor.
– Tomadas USB em todas as suítes e sala.
– Piso 80×80 polido em todo apto, exceto áreas molhadas (60×60 acetinado).
– Pé direito: 2,50 Sala / Cozinha e circulação. 2,30 banhos e 2,65 quartos gesso corrido na laje.

*Valor referente à unidade 201 e sujeito a disponibilidade.

R5 339.991 – Cartório de Registro Civil da Primeira Circunscrição de Goiânia.